Строительная экспертиза

Независимая строительная экспертиза

В этой статье мы объясним, что такое строительная экспертиза, кто может подготовить строительную экспертизу и какова может быть ее цена.

Строительная экспертиза готовится уполномоченным строительным экспертом с соответствующими знаниями и квалификацией.

Из-за объема требуемых работ цена ее довольно высока. Поэтому стоит сначала определиться с понятием строительной экспертизы, а затем ответить на вопрос, когда ее действительно нужно подготовить.
Строительная экспертиза — характеристики.
Подготовке строительной экспертизы предшествует детальное изучение данного объекта недвижимости с учетом, в том числе, объективных испытаний используемых материалов и расчетов прочности его конструктивных элементов. Благодаря его приготовлению можно указать причины и последствия возможных неровностей, а также способы их устранения.

Строительная экспертиза состоит из описательной и расчетной частей. Для полноты он должен содержать, среди прочего, следующие элементы:

описание его предмета и цели, для которой он подготовлен,
описание технического состояния данного объекта недвижимости,
технический анализ обнаруженных проблем,
описание проведенных исследований с чертежной и фотодокументацией,
выводы, рекомендации по необходимому ремонту и возможные способы его проведения.

Кто может подготовить строительную экспертизу

Заключение экспертизы может быть подготовлено лицом, имеющим строительную квалификацию и звание строительного эксперта. Это должно обеспечиваться высоким содержательным качеством документа, подготовленного на основе специальных знаний и навыков.

Экспертиза или техническое мнение

Согласно нормам строительного законодательства, подготовка экспертного заключения необходима, если планируется модернизировать здание или изменить его назначение. Также стоит провести его подготовку при наличии нарушений несущей конструкции здания, проявляющихся в царапинах на потолке или трещинах в стенах. В других ситуациях техническое заключение обычно является достаточным документом. Его готовит инженер или техник-строитель на основании визуального осмотра здания и ознакомления с проектной документацией. Это более лаконичный и конкретный документ, который четко и конкретно описывает техническое состояние дома или квартиры.

Кто может провести строительную экспертизу?

Строительную экспертизу может проводить подготовленный к ней специалист, имеющий полномочия, знания и квалификацию, при этом стоит знать, что экспертиза — это исключительно профессиональная документация.

Какие элементы содержит экспертиза?
Экспертиза состоит как из описательной части, которая создается на основе тщательного анализа объекта недвижимости, так и из расчетной части, которая включает, среди прочего, расчет прочности элементов конструкции.

Сколько стоит строительная экспертиза?

Средняя цена технической экспертизы до 100 000 руб., так что это дорогостоящая документация, которая подготовлена ​​для конкретной цели.
Строительная экспертиза или техническое мнение?
Среднестатистическому покупателю достаточно краткого технического заключения , но если мы оформим документацию для суда, заметим конструктивные нарушения или захотим модернизировать здание или изменить его предназначение, потребуется экспертное заключение.

Кто проводит строительную экспертизу?

Строительную экспертизу может проводить лицо, имеющее строительную квалификацию и звание строительного эксперта.

Когда строительные дефекты могут оказаться опасными и потребовать строительной экспертизы?

Обдумывать заказ заключения специалиста стоит при обнаружении нарушений несущей конструкции здания, которые обычно проявляются царапинами на потолке или трещинами в стенах.

Получение квартиры от застройщика

Во время осмотра квартиры мы проверяем, в том числе состояние стен, углов, влажности, вертикалей и уровней. При получении мы используем стандартные измерительные инструменты , в том числе с перекрестным лазером и гигрометром. Все неисправности заносятся в протокол приемки. Разработчики устраняют указанные нами дефекты, а средняя стоимость устранения таких дефектов обычно составляет несколько тысяч рублей . Также мы можем подготовить подробную фотодокументацию неисправностей.

Технический осмотр квартиры на вторичном рынке

Во время осмотра квартиры мы проверяем, в том числе герметичность окон, сырость и влага, площадь и оборудование, подходящие для замены . Мы также можем предоставить вам оценку стоимости ремонта вашей собственности. Наши отчеты об осмотре квартир позволяют вам договориться о цене с продавцом и отказаться от покупки недвижимости, которая, по всей видимости, находится в хорошем состоянии, но на самом деле требует дорогостоящего ремонта.

Получить квартиру у застройщика

В рамках коллекции дома мы также проверяем, среди прочего чердак, лестница, гаражные ворота и ландшафтный дизайн . При подборе дома используем измерительные инструменты, в т.ч. перекрестный лазер и тепловизионная камера. Мы заносим дефекты в протокол, предоставленный нам разработчиком. Также мы можем подготовить подробную фотодокументацию неисправностей.

Послепродажный технический осмотр дома

В рамках осмотра дома на вторичном рынке мы также проверяем, в том числе чердак (например, с точки зрения животных, таких как куницы), лестницы, гаражные ворота и застройка, герметичность окон, а также пятна и влага, невидимые невооруженным глазом . Как и в случае с квартирой, мы составляем отчет, содержащий оценку технического состояния дома . Также мы можем оценить стоимость ремонта дома.

Тепловизионное исследование

С помощью тепловизионной камеры мы, среди прочего, можем проверить оконная герметичность . У нас есть камеры, которыемимы ищем для так называемых мосты холода . С помощью тепловизионной камеры мы можем обнаружить также очаги биологической коррозии (например, грибок) , пятна и влажность на стенах дома, которые не видны

невооруженным глазом .

Проверка ремонтной бригады

Наша компания может проверить ремонт / отделку квартиры или дома отделкой / ремонтной бригадой . Это касается ремонта как первичного, так и вторичного рынка. Каждое обновление связано с недостатками , и наши инженеры могут подобрать такой ремонт и указать команде элементы, которые необходимо улучшить.

 

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.

Related Post

Безопасность мотоциклистов с точки зрения используемой защитной одеждыБезопасность мотоциклистов с точки зрения используемой защитной одежды

Мотоциклы были очень популярным средством передвижения с 20 века. Однако следует помнить, что езда на мотоцикле влечет за собой более серьезные последствия аварии, чем вождение автомобиля. Единственная защита — специальная

Финансовый аудит

Для чего нужны аудиторские услугиДля чего нужны аудиторские услуги

При известии о том, что в той или иной компании или учреждении предстоит провести бухгалтерский аудит, очень часто пугаются лица, управляющие ими. Эта деятельность обычно ассоциируется с крайне нежелательной, хотя на

Как организовать похороны — шаг за шагомКак организовать похороны — шаг за шагом

Какие формальности, связанные с организацией похорон, необходимо выполнить после смерти близкого человека? Мы советуем вам, что нужно сделать, чтобы организовать захоронение. Организация похорон Если возможно, лучше всего воспользоваться услугами распорядителя