Бланк справки на продажу 5 ти ступенчатая

• Дату составления справки и данные специалиста, выполнявшего работу;
• Фактический адрес здания, помещения (область, город, улица, номер дома);
• В каком году было построено здание;
• Материалы, которые были использованы при строительстве сооружения;
• Степень износа помещения, выраженную в процентах;
• Тип помещения (жилое либо нежилое);
• Техническое состояние, наличие коммуникаций (канализация, водопровод, горячая вода, система отопления), планировка объекта, количество этажей, общая площадь квартиры (помещения) и другие данные;
• Высота потолков помещения;
• Дата, когда была произведена регистрация помещения в адресном реестре зданий и сооружений.

Во многих случаях дело может не ограничиться только получением справки по форме 5, и могут потребоваться другие бумаги и выписки из госреестра.

Это же относится к пространству за пределами квартиры.

Если потенциальному покупателю следует знать что-то про ваш подъезд, двор или вид из окна — напишите об этом, он ведь всё равно узнает.

Антон Скрябин, риелтор Важно правильно понять, кому может подойти ваша квартира, найти целевую аудиторию.

Если продаётся двух- или трёхкомнатная квартира, в объявлении или рассказе об объекте потенциальным покупателям следует сделать акцент на детские площадки, детские сады и школы.

Если небольшая квартира-студия — на транспортную развязку, вид из окна, близость к различным торговым центрам, кинотеатрам и прочее.

По словам риелтора, не стоит в объявлении подробно описывать какие-то незначительные минусы. Ведь понятия «слышимость», «ремонт», «тесный санузел» не имеют чётких критериев, у каждого они свои.

Бланк справки на продажу 5 ти ступенчатая

Оплату, как правило, можно производить в любом отделении Сбербанка России.

Получение

После того, как подана заявка и предоставлена квитанция об оплате услуги, сотрудник бюро назначит день, когда возможно забрать готовый документ, который будет выполнен на техническом бланке.

В установленный день выдачи нужно прийти и получить справку БТИ о состоянии здания в местном отделении бюро технической инвентаризации, предъявив паспорт собственника и квитанцию об оплате.

В случае если заказ на выдачу нужной выписки оформляет представитель собственника, нужно предъявить паспорт представителя, нотариально заверенную доверенность и квитанцию об оплате заказанной услуги.

Заказать и получить справку по форме 5 через интернет-портал государственных услуг РФ к сожалению, не получится, т.к.

Бланк справки на продажу 5 ти ступенчатая коробка передач

И ваши представления могут не совпадать с мнением покупателя.

цель объявления — пригласить человека на просмотр, а не чистосердечно признаваться ему, что в ванной у вас советская плитка (которая конкретно этому покупателю вполне может подойти). Отсутствие стеклопакетов можно компенсировать чистым подъездом и хорошей детской площадкой. Но это только на показе, а не по телефону.

Пусть человек придёт, посмотрит и оценит квартиру в комплексе.

7. Пользуйтесь специализированными сайтами. И не специализированными

Чтобы охватить как можно большую целевую аудиторию и заинтересовать потенциальных покупателей, размещайте объявления на сайтах в тематических разделах.

Итак, какие документы нужны для купли-продажи квартиры? Правоустанавливающие документы.

В первую очередь стоит убедиться, что жилье действительно принадлежит продавцу и он может им свободно распоряжаться.

Но это будет целесообразно лишь в некоторых случаях.

Инструкция 1 Когда вы продаете квартиру не для того, чтобы тут же купить себе новую, а просто потому, что потребовались деньги, есть смысл заняться ее продажей самому.

Это будет целесообразно и в том случае, когда вы уезжаете на постоянное место жительства в другой город или покупаете квартиру на первичном рынке в новостройке непосредственно у заказчика.

2

Оцените свою квартиру. Просмотрите цены на недвижимость, откиньте крайние их значения. Если цены на рынке недвижимости падают, установите стоимость ближе к нижним значениям, если растут – ближе к верхним.

• Дата внесения и регистрации объекта в адресном реестре;
• Тип объекта – жилой/нежилой фонд;
• Материал, из которого изготовлены стены;
• Высота потолков здания;
• Процентная степень износа стен, потолков и пр.;
• Наличие и состояние коммуникаций, степень их износа;
• Тип планировки, степень технического обустройства.
• Дополнительные сведения, отражающие реальную картину состояния объекта недвижимости.

Также, кроме данных занесенных в такую справку, БТИ могут представляться другие документы характеризующие общее состояние недвижимого имущества.

Справка по форме 5 (о состоянии объекта) может предоставляться в различные государственные и коммерческие организации.

Данную выписку может получить любой желающий, обратившись в Регистрационную палату или МФЦ (Многофункциональный центр).

• Справка о состоянии лицевого счета квартиры. Данная справка берется в бухгалтерии паспортного стола и должна быть обязательно с печатью начальника отдела.
• Справка об отсутствии задолженности по коммунальным платежам (свет, газ, вода, а также телефон, домофон и интернет). Каждые справки берутся в своих управляющих компаниях.
  Если в Вашей квартире есть телефонная линия и домофон, будьте готовы также представить документы об оплате и этих счетов.

В это понятие входит документ, на основе которого вы получили право собственности и документ о регистрации этого права.Основанием могут быть следующие документы: договор купли-продажи, договор дарения, договор на передачу объекта недвижимости в собственность гражданина (договор приватизации), свидетельство о вступлении в права наследства, решение суда.Эти документы подлежат регистрации, после которой выдается свидетельство о государственной регистрации права собственности.

• Технический паспорт объекта недвижимости. Нужно обратить внимание при покупке квартиры, что для регистрации необходим технический паспорт, который выдан не позднее, чем за 5 лет до регистрации купли-продажи.

На основании одной из перечисленных бумаг на владельца жилья оформляется «Свидетельство о государственной регистрации права собственности» (до 2000 года — «Свидетельство о собственности на жилище»), которое продавец также должен вам предъявить. Еще раз напомним, что неотъемлемой частью договора купли-продажи объекта недвижимости является акт приема-передачи, поэтому в перечне документов для продажи квартиры его наличие обязательно. Техническая документация. Представим с вами, что покупатель пришел смотреть квартиру.

Статья обновлена: 10 апреля 2018 г.
Какие документы нужны от собственников (продавцов) для продажи своей квартиры зависит от покупателей. Точнее, как покупатели будут расплачиваться за квартиру.

Подтверждение собственности:

1. Свидетельство о собственности
2. Выписка ЕГРП, подтверждающая право собственности

1. Документ от Росреестра необходимы для продажи квартиры. На гербовой бумаге (старого образца) или на обычной бумаге (нового образца) форматом А4, где указаны все совладельцы и сведения об объекте недвижимости.
2. Выписка:

• справка из Росреестра, либо
• электронная версия с ЭЦП (электронно-цифровой подписью)

3. Документ-основание Единственное доказательство того, что собственником жилья являетесь только вы и никто другой.

Что необязательно в пакете документов в 2015-2016 годах? Итак, какие документы нужны для продажи квартиры, обсудили — осталось обсудить, каких документов купля-продажа квартиры не требует.

Так, еще совсем недавно при покупке квартиры человеком, состоящим в браке, требовалось нотариально заверенное согласие на сделку его супруга. После отмены государственной регистрации сделок купли-продажи недвижимости (с 01.03.

2013) такое согласие потеряло свою актуальность: п.3 ст.35 Семейного кодекса в новых условиях «не работает». Обратите, пожалуйста, внимание, что речь идет именно о согласии на покупку, но не на продажу.

Это разные ситуации, и согласие на продажу квартиры по-прежнему необходимо.

Внешний вид справки о регистрации по месту жительства можно оценить на фото.

В документе обязательно должны быть указаны следующие данные:

1. ФИО, дата рождения и год рождения, лица, которому выдается форма;
2. Вид регистрации (постоянная, временная), а также дата регистрации;
3. Адрес, по которому зарегистрировано лицо (указывается улица, номер дома, номер квартиры);
4. Указываются ФИО всех лиц, зарегистрированных в жилом помещении;
5. Основания регистрации лиц;
6. Сведения о жилом помещении (площадь, количество комнат);
7. Дата выдачи, подпись специалиста.

Для ребенка

При устройстве детей в дошкольное образовательное учреждение или школу, департаменты образования требуют представить данные о месте регистрации ребенка.

Документ о прописке ребенка должен оформляться в соответствии с формой 9.