Будет интересно

Куда доложить о незаконном проживании в квартире

как составить саму жалобу.

Соседи снимают квартиру без договора — куда жаловаться?

Но если договор заключен, собственник будет обязан уплачивать налоги с сумм, полученных от арендаторов.

Поэтому в целях большей выгоды многие собственники игнорируют заключение официального договора.

В случае жалобы на квартирантов при неофициальной аренде жилья ответственность понесет хозяин квартиры за незаконное получение выгоды.

Если есть информация, подтверждающая, что квартиранты арендуют жилплощадь без заключения договора найма, жаловаться можно непосредственно на собственника, который сдает жилье.

Ответственность собственника

При наличии доказанного факта незаконной сдачи жилплощади собственник понесет наказание за совершенное административное правонарушение.


В некоторых подъездах есть консьержи, они также помогут отследить появление незнакомцев, имеющих доступ в подъезд и конкретное жилище.

  • Во время громких празднований или дебошей, не дожидайтесь прихода участкового, сразу вызывайте полицию. Акты полицейских – веское доказательство, особенно если в них будут фигурировать всякий раз новые люди.
  • Собирать доказательства, при достаточном количестве (не менее двух) обращаться за защитой своих прав в соответствующие инстанции.

Такая ситуация сложнее поддаётся решению, поскольку к моменту проверки должностными лицами, за закрытыми дверями будет пустота, чистота и порядок, указывающие на беспочвенность обвинений.

Соседи пустили квартирантов, а они мигранты

В объявлениях о сдаче жилой недвижимости часто попадаются фразы «сдам только русским».

Куда доложить о незаконном проживании в квартире

  • участковый полицейский;
  • ФНС;
  • ФМС.

Но, если у квартиросъемщиков окажутся не в порядке личные документы или регистрация, то полицейский обязан сообщить об этом в соответствующий орган.

Нарушением регистрации заинтересуются налоговики, а если лица незаконно находятся не только в помещении, но и в стране, то к делу подключится и ФМС. Более того, обратиться в эти структуры может любой гражданин, без посредства участкового.

Меры по пресечению

Согласно статистике, всего около 20% сделок по сдаче недвижимости оформляется официально. Если учесть объем средств, присутствующих на рынке недвижимости, то оставшиеся 80% предстанут колоссальной цифрой.

Государство такая ситуация не устраивает, и ФНС ввела горячую линию. Здесь делается расчет на сознание граждан.

Куда доложить о незаконном проживании в квартире фото

А то и вовсе посреди ночи перепутают двери и напугают добропорядочных жильцов.

Если в определённый момент обнаруживается, что контингент арендованного жилья – девушки легкого поведения, приготовьтесь действовать следующим образом:

  1. Попытайтесь побеседовать с собственником недвижимости, выскажите свои претензии, а также сообщите ему об уголовной ответственности по ст. 241 УК РФ за содержание борделя или постоянное предоставление принадлежащего помещения для занятия проституцией.
  2. При повторе ситуации сообщите участковому уполномоченному.
  3. Если после проведенных рейдов «воз и ныне там», подключайте тяжелую артиллерию, так называемую «полицию нравов».

В настоящее время российское законодательство не выделяет такого подразделения, но фактически управления МВД содержат в своем составе отделы, занимающиеся вопросами общественной нравственности.

Куда доложить о незаконном проживании в квартире по закону

Налоговая ничего не сделает -договор письменный скорее всего есть , а его регистрация в налоговой — проблема хозяина, а не жильца. Да и до конца налогового периода он может не сдавать эту декларацию. А если он заявит, что это его родственница, то как владелец, он имеет право пускать её жить, если количество жильцов не превышает норм сан — гигиенических.
Другой вопрос, если бы к вам в соседи заселилось 20 мигрантов — и СЭС и налоговая и управляющая компания ,ТСЖ, участковый- все могли бы принять меры.Да и то процесс длительный — один кандидат в депутаты от » Справедливой России», будучи местным депутатом, целый год на данную проблему потратил, пока добился результата.

  • Разборки новых жильцов, происходящие в подъезде, не возбраняется снимать на видео камеру и далее жаловаться, опираясь на данные доказательства.
  • Когда доказательств по факту сдачи жилья в найм на посуточной основе будет достаточно, необходимо обратиться с заявлением в налоговую службу.
  • Кроме того, если происходит еще и засорение мест общего пользования, то следует составить и заявление в санэпидемстанцию с просьбой принять меры.

В данном случае хозяина квартиры потрясут и, возможно, на некоторое время в сдаваемой квартире прекратятся шум и гам.

Если данный факт будет повторяться с новой интенсивностью, то следует задуматься об обращении в судебные органы.

Соседи пустили квартирантов, а они мигранты

Далеко не редкость, когда хозяева, с целью наживы, сдают жилое помещение мигрантам.

ЖКХ, от них также требовать копии заключений;

  • составлять письменные заявления о принятии мер на имя хозяина, который сдает квартиру, и отправлять их по почте заказным письмом;
  • борьбу с незаконно поселившимися гражданами лучше всего вести не в одиночку, а целым подъездом (письма-претензии должны быть подписаны всеми участниками с указанием их точных контактных данных, с убедительной просьбой выселить квартирантов с занимаемой жилой площади).

Только при хорошо подобранной базе доказательств вины граждан, которые снимают жилое помещение в многоэтажке, при рассмотрении судебного иска, может быть вынесено решение выселить их с данной территории.

Возможно ли собственнику жилого помещения запретить сдавать его в аренду

Проживание в многоквартирных домах влечет за собой не только ряд положительных, но и ряд отрицательных моментов.

Таким же будет ответ на вопрос, как анонимно депортировать человека из России.

Читаем также: Эмиграция Как уехать из России

Почему увольняют россиян и берут на работу мигрантов: Видео

Куда обратиться

На сегодня законы в миграционной сфере значительно изменились. Нелегалам грозит серьезное наказание: выдворение из России с последующим запретом на въезд. Но наказывают не только самих мигрантов. Если человек приехал по приглашению родственников и нарушил режим пребывания, им тоже грозит штраф.


То же самое касается и фирмы: вызывая из-за границы в Россию квалифицированного специалиста для работы, она несет за него ответственность. Даже если он сначала трудился по патенту, а потом стал нелегалом.

Увы, запланированные и даже неожиданные рейды по местам трудоустройства или жительства нелегальных мигрантов не всегда приносят ощутимые результаты.

Все необходимые образцы документов и приложений к договору, таких как: акт приема-передачи квартиры, опись имущества, расписка в получении денег с квартирантов, а также доверенность от собственника на право сдавать жилье, вы можете найти также у нас.

Уголовная

Статья 198 уголовного кодекса предполагает наказание в некоторых случаях незаконной аренды жилья. Если задолженность по налогам превысила 300 тысяч рублей, то наказанием станет штраф от 100 до 300 тысяч рублей. Наказание может быть заменено арестом на срок до полугода или привлечением к принудительным работам сроком не более 1 года.

Уголовный кодекс РФ Статья 198.
Но у «резиновых» квартир есть и реальное воплощение. Многие москвичи знакомы с проблемой, когда в одной из квартир в доме одновременно проживают несколько десятков постояльцев. Причем в таких условиях чаще всего обосновываются мигранты-иностранцы, не имеющие возможности снимать отдельное жилье.

Соседство с подобного рода общежитиями обычно становится проблемой для всего многоквартирного дома.
И причина отнюдь не в культурных различиях местных жителей и мигрантов. Очень часто спутниками такого дружного проживания становятся антисанитария и случаи нарушения общественного порядка.

К сожалению, на сегодняшний день у собственников нет никаких ограничений на регистрацию в квартире новых жильцов. Поэтому они могут заселить у себя столько мигрантов, сколько поместится.
Но избавиться от соседства с ними все же возможно.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *